Chất lượng của một ngôi nhà không chỉ được đánh giá khi công trình đã hoàn thiện, mà được tạo nên từ chất lượng của từng vật tư, từng hạng mục và từng công đoạn trong suốt quá trình thi công.
Tại Mori-Homes, công tác kiểm soát chất lượng được triển khai xuyên suốt tại công trình theo một quy trình rõ ràng. Từ chuẩn bị hồ sơ, kiểm tra vật tư đầu vào đến thi công, kiểm tra hiện trường và nghiệm thu, mỗi công đoạn đều được kiểm soát trước khi chuyển sang bước tiếp theo.
Qua đó, Mori-Homes hướng đến việc phát hiện và xử lý kịp thời các vấn đề ngay trong quá trình thi công, hạn chế sai sót ảnh hưởng đến những hạng mục tiếp nối và đảm bảo công trình được triển khai theo hồ sơ, biện pháp và yêu cầu kỹ thuật đã thống nhất.
Mỗi công trình – Mỗi công đoạn – Mỗi chi tiết đều được kiểm soát chặt chẽ
Quy trình kiểm soát chất lượng tại Mori-Homes được tổ chức thành 06 bước chính: Chuẩn bị → Kiểm tra đầu vào → Thi công → Kiểm soát chất lượng tại hiện trường → Nghiệm thu → Chuyển bước.
01. Chuẩn bị trước khi thi công
Trước khi bắt đầu một hạng mục, đội ngũ Mori-Homes rà soát những điều kiện cần thiết như hồ sơ thiết kế, shopdrawing, vật tư – thiết bị, nhân lực, mặt bằng và biện pháp thi công.
Đây là bước giúp đội ngũ thi công xác định rõ yêu cầu kỹ thuật và phương án triển khai trước khi thực hiện tại hiện trường.
Trong tài liệu kiểm soát chất lượng của Mori-Homes, yêu cầu chuẩn bị được cụ thể hóa theo từng hạng mục. Chẳng hạn, với công tác ép cọc, việc chuẩn bị bao gồm bản vẽ thi công, chủng loại và kích thước cọc, chứng chỉ xuất xưởng, dụng cụ kiểm tra và các điều kiện liên quan trước khi ép.
02. Kiểm tra đầu vào
Trước khi đưa vào thi công, các yếu tố đầu vào được kiểm tra và đối chiếu với yêu cầu của từng hạng mục.
Quá trình này tập trung vào vật tư, thiết bị, hồ sơ – bản vẽ và điều kiện thi công thực tế, nhằm hạn chế việc sử dụng vật tư không phù hợp hoặc triển khai khi mặt bằng chưa đáp ứng yêu cầu.
Việc kiểm soát ngay từ đầu giúp giảm nguy cơ phát sinh sai lệch ở những công đoạn phía sau.
03. Thi công theo hồ sơ và yêu cầu kỹ thuật
Sau khi các điều kiện đầu vào đạt yêu cầu, đội ngũ tiến hành thi công theo bản vẽ, biện pháp thi công và các yêu cầu kỹ thuật của từng hạng mục, đồng thời chú trọng các điều kiện an toàn trong quá trình triển khai.
Thay vì áp dụng một checklist chung cho toàn bộ công trình, Mori-Homes xây dựng nội dung kiểm soát tương ứng với đặc điểm của từng công việc.
Ví dụ, với dầm – sàn, các nội dung kiểm tra bao gồm cao độ, kích thước và vị trí dầm, hệ thống chống đỡ, coffa, cốt thép, vị trí neo – nối thép và các vị trí gia cường theo thiết kế.
04. Kiểm soát chất lượng tại hiện trường
Trong quá trình thi công, kỹ sư/QC hiện trường thực hiện kiểm tra để theo dõi chất lượng, phát hiện các vấn đề và xử lý kịp thời trước khi công việc tiếp tục.
Các nội dung kiểm tra thay đổi tùy theo từng hạng mục. Với công tác đổ bê tông, chẳng hạn, Mori-Homes kiểm soát vật liệu đầu vào, cấp phối, quá trình đầm bê tông, hệ chống đỡ, bề mặt cấu kiện, công tác bảo dưỡng và kết quả mẫu bê tông theo từng giai đoạn.
Với công tác chống thấm, quy trình tiếp tục được chia nhỏ từ chuẩn bị bề mặt, xử lý cổ ống, thi công các lớp chống thấm đến thử nước kiểm tra trước khi chuyển sang lớp bảo vệ.
Nhờ đó, chất lượng được kiểm soát ngay trong quá trình thực hiện, thay vì chờ đến khi hạng mục hoàn thành mới kiểm tra.
05. Nghiệm thu hạng mục
Khi hoàn thành một công đoạn, hạng mục được kiểm tra và nghiệm thu dựa trên những yêu cầu tương ứng trước khi xác nhận hoàn thành.
Quá trình kiểm soát được hỗ trợ bằng checklist theo từng hạng mục, hình ảnh hiện trường và hồ sơ – biên bản liên quan, giúp thông tin trong quá trình thi công được ghi nhận và lưu trữ rõ ràng.
Nếu phát hiện vấn đề chưa đáp ứng yêu cầu, hạng mục cần được xử lý trước khi chuyển sang công đoạn tiếp theo.
06. Chuyển bước công tác
Chỉ sau khi hạng mục đáp ứng các yêu cầu kiểm tra và nghiệm thu, biên bản được hoàn thiện và công trình mới chuyển sang bước thi công tiếp theo.
Nguyên tắc “kiểm tra – đạt yêu cầu – mới chuyển bước” được thể hiện xuyên suốt trong tài liệu kiểm soát chất lượng của Mori-Homes, từ các hạng mục kết cấu đến hoàn thiện. Ví dụ, quy trình xây tường kiểm soát từ vật tư và công tác chuẩn bị đến độ thẳng, độ phẳng, mạch vữa, vị trí cửa và các chi tiết liên quan trước khi chuyển bước.
Kiểm soát xuyên suốt trên từng hạng mục công trình
Quy trình trên không chỉ áp dụng cho một công đoạn riêng lẻ mà được Mori-Homes cụ thể hóa thành các checklist kiểm soát tương ứng với từng nhóm công việc trong quá trình xây dựng.
Từ ép cọc, phần móng, cột, dầm – sàn, bê tông đến xây tường, trát tường, chống thấm và các hạng mục hoàn thiện, mỗi công việc đều có những tiêu chí cần kiểm tra trước, trong và sau khi thi công.
Qua đó, Mori-Homes hướng đến 4 giá trị xuyên suốt:
- CHẤT LƯỢNG: Mỗi công đoạn được kiểm tra và nghiệm thu theo yêu cầu.
- GIÁM SÁT CHẶT CHẼ: Kỹ sư giám sát theo dõi thường xuyên tại công trình.
- MINH BẠCH: Hồ sơ, hình ảnh và biên bản được ghi nhận theo từng hạng mục.
- ĐÚNG TIẾN ĐỘ: Kiểm soát từng công đoạn để hạn chế sai sót ảnh hưởng đến các bước tiếp theo.
Chất lượng được tạo nên từ từng công đoạn
Với Mori-Homes, kiểm soát chất lượng không phải là một bước thực hiện ở cuối công trình mà là một quá trình diễn ra xuyên suốt từ khi chuẩn bị đến khi hoàn thành từng hạng mục.
Việc kiểm tra đầu vào, giám sát trong quá trình thi công, nghiệm thu và chỉ chuyển bước khi đáp ứng yêu cầu giúp công trình được triển khai có kiểm soát, minh bạch và bám sát hồ sơ đã thống nhất.
Bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công với quy trình kiểm soát chất lượng rõ ràng?
Liên hệ Mori-Homes để được tư vấn chi tiết về giải pháp thiết kế, thi công và quy trình triển khai cho công trình của bạn.